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日本女星宮崎葵（圖）在新片「怒」中，挑戰一鏡到底的30秒爆哭戲，呈現角色內心糾結，演技大突破。（傳影互動提供）中央社記者吳琬婷傳真 105年9月28日
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的中國信託小額信貸 自己做其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社記者黃麗芸台北3日電）成功大學光電科學與工程學系特聘教授王永和17日將回鍋接任國家實驗研究院長，有「王百代」之稱的王永和對國研院業務熟稔，未來首要規劃將配合科技部推動綠能發展。 科技部旗下的財團法人國家實驗研究院前任院長羅清華任期至9月9日止，目前遺缺由副院長王作臺暫代。行政院已於9月底核定由王永和接任國研院長職務，預計17日進行交接。 王永和受訪時表示，日前被徵詢時，心情既緊張又惶恐；雖然是再次回娘家服務，心情卻不若以前輕鬆，畢竟站在第一線的責任相對更大，需挑起一切的成敗，肩膀沈重有壓力，但會全力以赴。 對於國研院未來規劃，王永和表示，除將秉持國研院成立目的，致力建構頂尖科研平台及促成國家科技發展體系的垂直整合外；同時，也將配合、支援科技部推動全國科技發展，目前首要將著手於綠能能源發展部分。 他謙言，由於目前尚未正式接任，對於國研院未來規劃及政策配合事項，將待上任後再擇期對外說明。 王永和為成大電機系學士、成大電機所碩博士畢業；曾任私立崑山工業專校講師以及成大教授，並曾在民國96年1月至101年7月擔任過國研院副院長一職，學養俱佳、行政經歷豐富。 他曾兩次代理過國研院旗下的太空中心，以及晶片中心、奈米中心、儀科中心及政策中心等5個單位的主任，當時同仁私下還給他取個暱稱「王百代」。 王永和專研微電子及光電，從事高頻微波通訊用的微波及光電材料、元件、積體電路、模組與子系統的設計與研製，學術成就亮眼；此外，王永和與產業界的互動及合作案件也相當多，包括協助解決工程問題和開發新產品上市等。1051003
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
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第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
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（路透台北22日電）谷歌地球（Google Earth）衛星影像顯示太平島西北側出現神秘結構體，中華民國國防部要求谷歌將影像模糊化。谷歌表示已在檢視相關要求，但目前為止尚未應要求處理影像。Google地球影像顯示，太平島西北側1個半圓體有4個三叉型結構，對面是1座升級簡易機場和最近建造可停靠3000噸級巡防艦的碼頭。專家認為這個神秘結構體，似乎是新的軍事設施。 根據搜尋引擎巨擘谷歌，用在Google地球和Google地圖（Google Maps）的衛星圖像來自第三方供應商，谷歌買來用於自家地圖系統。 谷歌發言人梅多斯（Taj Meadows）在電子郵件回應說：「我們非常重視安全問題，並始終願與公家機關和官員討論。」中央社（翻譯）
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
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辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
日盛銀行個人信貸 管道動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------雲林急用借款
（中央社記者劉麗榮台北23日電）地價稅調漲導致民怨四起，國民黨籍立委江啟臣表示，暴衝式調漲是民怨最大原因，質疑地方政府評議委員會開會時沒有參考社會經濟狀況、民眾負擔能力。 立法院內政委員會上午邀內政部、財政部、經濟部等單位報告「全台地價稅飆漲情形與新政府後續因應之道」。 中國國民黨籍立法委員黃昭順、江啟臣等人關切地價稅飆漲是否有補救措施。財政部次長蘇建榮表示，補辦申請適用自用住宅稅率的期限延至11月底，並授權地方政府延緩或分期繳納。 黃昭順要求，許多朋友面臨這樣的困難，很多人都繳不起，能不能延到12月31日？蘇建榮說，很多地方都公告實施了，會加強宣導。 江啟臣表示，經濟停滯但稅暴增，這是民怨的最大來源，他質疑地方政府評議委員會，並未參考社會經濟狀況和民眾負擔能力等相關參考指標。 內政部次長花敬群表示，縣市政府會評估增加地價稅，增加500元以下占多少比例，增加1000以下比例占8成以上，地方政府是有做過負擔狀況評估。 江啟臣說，經濟狀況不好，稅的調漲幅度30%，這不符合比例原則，不是說不能漲，但要考慮社會狀況，「過去水、電一次漲足的後果如何，你們都知道」。1051123
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（中央社澎湖縣2日電）2016 IRONMAN Taiwan國際鐵人三項今晨破曉進行226公里的超級鐵人三項賽事，1000多位選手參賽，包括28位來自世界各地的職業選手前來挑戰，限時在17小時完成。 2016 IRONMAN Taiwan國際鐵人三項前二天分別推小鐵人三項和51.5公里標準組賽事，今天清晨進行226公里的超級鐵人三項，由澎湖縣長陳光復、台灣三鐵董事長林澤浩與教育處長許文喨等人鳴笛後展開，中外選手分批魚貫下水，分別進行游泳3.8公里、自行車180公里、路跑42公里，有1017組參賽。 台灣鐵人三項公司表示，此項賽事獲得世界鐵人公司授權，首度移師到世界最美麗海灣的澎湖舉行，除了職業選手採積分制外，也將參賽的1017組中選出25位優秀選手，參加明年10月在夏威夷科納島舉辦的世錦賽，另外，還特別提供2個外卡名額給台灣參加此次比賽的男女冠軍選手，競爭非常激烈。 今天清晨進行的IRONMAN226公里超級鐵人三項，選手最快8個多小時才會完成，最晚則在17小時關門，選手從清晨進行到深夜，考驗體力、耐力與意志力。1051002
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（中央社台北17日電）針對四川省岳池縣老農楊天直8月間前往北京上訪（陳情），不但被人截訪且被毆打致死，中國大陸國家信訪局今天說，已要求四川省信訪局迅速查明情況，並督促有關地方和部門依法妥善處置。 新華社報導，大陸國家信訪局說，楊天直案是「嚴重刑事犯罪案件」，同時暴露出當地黨委、政府和有關部門「法治觀念淡漠、信訪工作責任落實不到位、嚴重違反信訪工作紀律」等問題。必須採取有力措施，堅決杜絕類似問題發生。 大陸國家信訪局宣稱，民眾通過信訪管道反映問題，是「憲法賦予公民的正當權利」。「任何組織和個人不得以任何理由、任何方式干擾和阻礙群眾正常信訪行為，一旦發現，依法依規嚴肅處理」。 報導指出，大陸國家信訪局要求，對利用信訪牟利、限制信訪者人身自由等情況，要「堅決抵制、及時報警，積極配合公安機關依法打擊」。 今年68歲的楊天直，8月17日下午3時左右與其他3名上訪者在北京國家信訪局附近，被張姓嫌犯等人騙上一輛廂型車，隨即在車上被毆打。3天後，楊天直的遺體被拋棄在岳池縣的一處路邊。 經過追查，岳池警方在11月13日公布，截訪楊天直等人的張姓嫌犯等9人已被逮捕。1051117
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中國時報【（楊樹煌）】
南投：用優美歌聲及舞蹈詮釋佛陀一生，自出生、成長、出家、成道以至涅槃過程的《悉達多太子》音樂劇，18日在均頭國中演出，吸引全校師生、家長、社區人士、佛光山草屯禪淨中心及清德寺信徒約800人前往聆賞。
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