現年49歲的妮可基嫚，這天穿著一身Giorgio Armani Prive黑色天鵝絨晚禮服，出席首映禮，重點是這件晚禮服，雙腿間有超高衩設計，一走進紅毯時，立馬高貴無比又性感非常，讓現場粉絲更是狂熱尖叫歡迎妮可基嫚。
只不過，偏偏此時吹來一陣怪風，把妮可基嫚本來已經開高衩的裙子，吹到雙腿間更是「中門大開」，令她幾乎在所有人面前大洩春光，雖然即時用手遮住，但站在她身邊的戴夫帕托，可是側身看得一清二楚，依舊令妮可基嫚狼狽萬分。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
土地銀行創業貸款
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以臺中中小企業貸款協助規畫出適合你的銀行方案
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工商時報【黃惠聆╱台北報導】
儘管近期國際股債市場再掀波瀾，美元亞債年初迄今整體平均報酬率逾8％，且因有「一高（高報酬率）二低（低波動率及低違約率）成為資金避險主要去處。
富達投信表示，美元亞債具有三大優勢：一是波動率低，是亞股的三分之一；二是違約率低，根據專業信評機構標普的統計資料顯示，去年全臺北民間小額借款球共有113家發債企業違約，違約率為1.36％，反觀亞洲僅4家發債企業違約，違約率只有0.49％，低於長期平均0.65％，不難看出亞洲企業的體質相對強健。
第三個優勢是調整後的風險報酬高。富達投信說，根據理柏的統計資料顯示，國內已核備之境外各類債券型基金表現中，年初迄今的平均報酬，雖然美元亞債為8.2％比不上新興市場債最高達13％、全球高收益債10.6％，但是若是考量風險報酬的話，則以美元亞債居冠。
摩根亞太入息基金經理人羅傑瑞（Jeffrey Roskell）指出，受惠成長與收益需求，亞債近幾年資金流入相對強勢。就風險報酬角度，亞洲美元債券過去10年的年化波動度，包括高收益債與投資等級債均較亞股、美股為低，但同期年化報酬不僅可媲美，甚至較股市報酬更出色，且相對成熟國家公債均已接近歷史低點，現階段亞債在收益率與基本面都深具投資價值，此外，亞洲偏低利率且續行寬鬆，對亞債具正面助益。
羅傑瑞（Jeffrey Roskell）表示，近年亞洲國家央行多採取降息措息，利率環境持續走低，有利於資金進駐收益率較高的亞洲高收益債，加上亞洲企業獲利下修趨勢漸有改善，違約風險隨之降溫，進一步支持亞洲高收益債後市表現。
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所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
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台中二胎借貸
房貸銀行利率主要看兩個重點
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第二：屋主（申請人）的工作條件與債信永豐銀行車貸試算狀況
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美國紐約州長島布蘭伍德高中以葬禮、恐懼及沮喪作為新學期的開始。該校才開學短短1個月，就傳出4名學生因為幫派暴力身亡。學生向媒體記者透露，現在校園人心惶惶，根本沒人敢自己回家，晚上大家也不敢出門。警方懷疑這些死者疑為同一幫派MS-13所為，目前正深入調查中。
布蘭伍德高中（Brentwood），在連續發生4起兇案發生後，許多學生放學不敢自己走回家，16歲波帝羅（Alexis Portillo）難掩慌張之情「這感覺就像…你不知道誰是下一個」。
一位不願具名的學生，怕幫派報復的學生表示，大家都很緊張，因為「這些幫派不跟你廢話，如果他們看你不順眼，或是你對他們做了什麼事，他們一定會找上你…現在我們出門在外都更加小心，晚上我哪裡也不敢去」。
校方為此也多次勸導學生不要穿得太招搖或挑釁街頭流氓。校方指出，上周一名學生穿著淺藍色T恤走在路上被幫派份子攔下，他們要求學生交出衣服，接著當場燒毀，「因為藍色是薩爾瓦多幫派MS-13代表色」。
如同多數美國郊區，長島籠罩在街頭幫派的暴力威脅恐懼中。據統計，從2010年開始已有30人被當地幫派MS-13所殺。最令人髮指的其中一件案子則發生在2010年，一名年輕媽媽與其兒子被殺，只因該母親「對幫派份子露出不尊重態度」。當地警方表示，近幾年該地因暴力死亡之案件已節節攀升。
上月13日一名16歲少女被毆打致死倒臥路邊，一天後，再發現另名16歲女學生倒臥鄰居家後院，身上同樣滿是傷痕。幾天後警方在當地偏遠的工業區發現自五月就失蹤的19歲的奧斯卡（Oscar Acosta?）與自二月就消失的15歲少年米格爾（Miguel Garcia-Moran）骨骸，目前死亡原因警方正在調查中。（吳雯淇/綜合外電報導）
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
新北低利借款能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社記者田裕斌台北29日電）研華科技宣布，以品牌價值4.36億美元、年增13%，獲得台灣國際品牌第6名，比去年前進1名，是科技業成長幅度最大的品牌之一。 研華表示，近年聚焦物聯網產業發展，並持續以「智能地球的推手」作為企業品牌願景發展方向，近期更有鑒於物聯網技術的普及運用、共享經濟的發酵應用、企業逐步走向平台化經營等3大潮流，因而將自身組織及品牌調整，以共享經濟為基礎將組織化為平台，建構生態體系，將所有研華及夥伴等關鍵技術或解決方案置於平台上分享，讓客戶能藉此發揮最大價值，最小化其邁向產業智能化障礙，讓物聯網技術能更加普及運用於各產業中。 研華期望，能以務實的物聯網解決方案真正落實「智能地球的推手」願景，並能透過與夥伴們不斷的努力及精進，將台灣品牌推向國際發光發熱。1051129
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工商時報【王克庭】
根據警政署統計發現，2015年臺灣機車肇事件數超過16萬件，死傷人數超過23萬人，平均每天約440起的機車交通事故，更有650人因此受傷。中國人壽副總經理蘇錦隆建議，意外險不僅能轉嫁被保險人因意外身故或傷害，而遺留的家庭經濟負擔與醫療費用，更在意外導致殘廢時，將依據殘廢程度，給付意外殘廢保險金。
年輕人踏入職場初期，多以經濟又方便的機車作為代步工具，發生意外事故的風險也比其他年齡層來的高，一旦發生可能導致身體殘疾，中斷工作與收入來源，再加上衍生的醫療與照護費用，造成的家庭負擔將難以估計，未來所需面對的挑戰更是難以想像。
有鑒於此，中國人壽建議年輕人在預算有限的情況下，可先以意外險建構風險防護罩，為自己與家人移轉風險，減輕未來可能的經濟負擔。
以「中國人壽心安御守終身保險」為例，繳費期間20年，除一般身故或全殘廢、意外身故及意外殘廢之保障外，如遇水（陸）上交通或航空意外事故，保障可提高2或3倍。
此外，該商品更結合意外傷害住院日額、意外傷害住院手術費用、重大遠東銀行現金借款燒燙傷三種傷害醫療給付的特色，若繳費期滿被保險人仍生存且契約仍屬有效時，則按應已繳保險費之1.02倍給付「生存保險金」，且意外保障持續終身。
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旺報【記者梁世煌╱專題報導】
對大陸的資本市場來說，今年可說是變動劇烈的一年。不僅債轉股、國企改革、PPP（公私營合作制）相關政策加速出台，深港通進入讀秒階段更讓投資人摒息以待，分析人士指出，上述各項改革措施都將牽動大陸資金流向，尤其深港通的開通，料將牽動大陸高達1700億元（人民幣，下同）資金南下，一場資金大洗牌正在大陸資本市場悄然登場。
法人指出，上述的改革措施具備一定程度的共通點，即去槓桿、去泡沫、尋找新的經濟增長點，而這些共通點無一不與大陸資本市場高度相關。換句話說，調控資金流向，引導大陸資本市場健康發展，進而帶動新經濟的成型，成了大陸中央這次一連串施政的最大目標。
外資投資大陸捷徑
以債轉股為例，根據大陸國開行高層的估計，首批債轉股的規模或將高達1兆元，從大陸國務院打算引入社會資金參與債轉股來看，顯然大陸中央有意藉此引導房市等投機資金來疏通實體經濟動脈，資金勢必將因此重新配置與騰挪。
另外，同樣具備撬動民間資本效益的還有PPP，與債轉股一樣，這同樣是牽動「兆元級」資本流動的重大政策。根據大陸財政部統計，截至9月末，已進入執行階段的PPP專案總投資額1.56兆元，由於PPP項目涉及大陸的各項公共建設領域，需要有大量的現金流才能順利推進，隨著PPP項目執行率的提升，資金進駐的的速度也將加快，勢將取代房地產、金融、製造業，成為資本進駐的新寵。
與PPP、債轉股相較，近期即將上路的深港通更是受到矚目，法人指出，一旦深港通開通後，將成為繼QFII、RQFII、滬港通和中港基金互認之後，外資投資大陸市場的第五大通道，屆時資金淨流入水平可望藉此會提高。
滬深港三市互聯互通
事實上，搶在深港通啟動前，外資早已悄悄布局，根據西南證券統計資料顯示，QFII在今年第3季繼續增持，持有股票的市值為1225.23億元，比第2季的1090.67億元增加134.56億元，增幅12.34%。
瑞信大中華區副主任兼大中華區證券業務主管袁淑琴就表示，最近兩個月，大陸一些QFII不斷在增加投資額度，這證明海外投資者對A股的態度回暖，其中深港通的因素不可忽略。
瑞信證券指出，一旦深港通落地，滬深港三地市場就可以進行互聯互通，尤其深港通開通之後，增加了A股納入MSCI指數的概率，從長期來看，A股市場將因此吸引超過4000億美元的資金配置進場，海外投資者絕不會錯過這樣的機會，隨著深港通登場進入倒數計時，一場資金盛宴即將開席。
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維基解密連日公布民主黨總統候選人希拉蕊．柯林頓競選總幹事波德斯塔的電子郵件，連帶導致白宮國家安全顧問蘇珊．萊斯的敏感個資曝光，包括曾經吸食大麻的紀錄。維基解密公布的萊斯個資包括她的社會安全號碼、護照號碼、持股、手機號碼、曾經吸食大麻與就醫的紀錄。她在其中一項安全調查表格中承認，1982年10月至1990年6月，她為了「娛樂」而吸食大麻，「次數很少」。美國總統歐巴馬曾經說，他少年時期經常在夏威夷吸食大麻。萊斯曾在歐巴馬的第一個任期擔任美國駐聯合國大使，2013年是取代希拉蕊．柯林頓接任美國國務卿的最熱門人選，最後因為美國駐利比亞班加西大使館2012年9月遭到攻擊事件，宣傳美國政府論點引發政治風波而作罷。維基解密20日還公布歐巴馬2008年首次當選美國總統之前，與他所用電子郵件帳號bobama@ameritech.net有關的五封電子郵件。它們是歐巴馬交接團隊主席波德斯塔與歐巴馬之間的往返信件。根據這些信件，兩人曾經基於種族與性別的因素，考量閣員的人選。歐巴馬排除某些政治人物入閣的可能性，也曾經徵詢部分人士入閣的意願，但遭到拒絕。根據維基解密披露的內容，美國前國務卿鮑爾曾被列為教育部長的可能人選，南卡羅來納州選出的國會眾議員柯萊波恩則是農業部長的考慮人選，然而兩人最後並未入閣。另一方面，部分人選最後圈選人閣，包括霍德出任司法部長，萊斯接任駐聯合國大使，柯林頓出任國務卿，以及珍妮．納波利塔諾接掌國土安全部。
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