(中央社沙那13日綜合外電報導)美國指控,紅海1艘美國驅逐艦遭葉門叛軍鎖定攻擊,因而針對叛軍掌控的3處雷達陣地發射巡弋飛彈,不過葉門叛軍今天否認相關指控。 根據法新社和路透社,葉門叛軍「青年運動」(Houthis)掌控的「薩巴新聞社」(Saba)引述據稱與叛軍結盟的軍官報導:「相關指控毫無根據。」 這名軍官還說:「(與叛軍結盟的)軍隊與人民委員會(Popular Committees,為當地民兵組織)跟相關行動毫無關連 。」(譯者:中央社何宏儒)1051013

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收花旗銀行信貸好過入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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紐約大都會的夜生活,少不了小酌一杯,而當地近來,最受歡迎的一種酒,竟然不是辛辣的烈酒,而是口感偏甜的蜂蜜酒,這種用蜂蜜釀造的酒類,歷史超過10000年,最近又再度在美國,掀起風潮。金黃色澤,帶著細小氣泡,入口微甜又帶點後勁,低酒精的蜂蜜酒,廣受民眾喜愛。美國民眾:「(入口)甜味迅速消失帶點澀味。」美國紐約,這幾年掀起一波蜂蜜酒熱潮,當地酒吧紛紛搶搭商機列車,推出相關酒品,滿足紐約客的味蕾。酒吧業者拉斐爾:「我希望能提供世界最棒的蜂蜜酒。」美味的蜂蜜酒,必須全程手工釀造,將蜂蜜加入水和酵母,在木桶中慢慢發酵,耗時3個月到半年左右,才能完全熟成。蜂蜜酒的釀造歷史,可以回溯到10000多年前,早在古埃及,就是相當常見的日常酒品,但因為原料的蜂蜜,比葡萄昂貴,難以量產,流通程度也就遠遠比不上葡萄酒,物以稀為貴,也讓它再度受到酒客青睞。美國民眾:「非常好喝,很期待它會如何流行。」還有業者在酒中,加入自家種植的花草,當作天然香料,淡淡花香,口感層次更加豐富。酒吧業者拉斐爾:「能釀出更棒風味的話,我想明年(2017年)會組一個團隊,繼續挑戰釀出更好的味道。」微甜的蜂蜜酒,也在紐約大都會,掀起新的流行。(民視新聞謝郁瑩綜合報導)

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(中央社記者劉建邦台北8日電)台北市長柯文哲今天出席活動時被問及有議員質疑體育局辦活動卻送魚翅券時說,吃魚翅應該不會,基於保護動物態度,台北市政府有關活動魚翅和象牙都取消,「應該會拿掉」。 台北市議員梁文傑及許淑華昨天舉行記者會,提及中華民國體育運動總會與台北市政府將在15日共同舉辦「2016台灣的孝─為父母教練長輩洗腳及全民運動慶國慶親子健行活動暨運動嘉年華會」,竟發放魚翅餐券。 體育局澄清說,已委請中華民國體育運動總會取消發放,並擬其他宣傳措施,取消發放魚翅餐券是為兼顧活動宣傳及環境保護。 柯文哲出席「2016台北挺電競,前進冠亞軍」世界電競大賽轉播大型加油造勢活動後受訪。 至於前總統陳水扁可能出席國慶典禮,柯文哲一陣沉默說,「他來,是要做什麼」之後再度沉默說,「這一時很難回答」。1051008

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

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整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

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這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

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但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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(中央社記者黃旭昇新北市20日電)秋冬是賞芒最佳時機,開滿遍野的芒花如白浪隨風搖曳,美不勝收。新北市貢寮區桃源谷步道賞芒,盛開的白背芒,覆蓋山頭綿延不斷,還可順遊生態農村景點,享受野趣農遊旅行。 新北市府農業局表示,近年盛行的賞芒,通常指的是在11月至12月開花的白背芒,屬於生命力強的禾本科芒屬植物,葉背有白粉,主要分佈於低海拔的向陽山坡及破壞地。 貢寮區擁有得天獨厚的山海景色,生物資源多樣豐富,同時保留傳統的農漁村文化景觀。 農業局推薦貢寮區桃源谷,即為白背芒和其他抗風植物的領地。走在天和山交界的稜線步道,舉目所及,一望無際的大草原,不時還能看到牛隻出沒,為都會區難得的體驗。 桃源谷舊稱綑牛仔山,為早期農民放牛的重要牧場,現在是許多遊客喜愛的健行路線。途中可見牛隻、牛擋石、牛埔等特殊農家生態。享受在青山草原、碧海藍天間慢行的閒適開闊,同時,欣賞夾道芒花海,隨風搖曳的柔軟身姿。 隨風飄移的雲團,在草原上映出不同層次的色塊及光影,與健行的旅人,交織出和諧美麗的大地風情。 晴朗的水面倒映著雲彩及山影,是新北獨特的農業地景。除登高望遠,貢寮區內寮、龍崗、石壁坑,保留許多順著山勢開闢的水梯田,冬季休耕期的水田,滋養多樣的水生植物。 以農耕水田、菜園為主的田寮洋地區,因距離海岸近,又有山丘及雙溪環繞,溼地吸引稀有過境或渡冬鳥類停留。冬季經記錄約有130鳥種,花雀、伯勞鳥及鷺科鳥類都很常見。 順著路,往海邊前進,可以到卯澳派出所旁的坑內溪步道,探訪封溪護漁的成果、參觀海洋資源復育園區、或到有小基隆稱號的卯澳漁村,觀察特殊的石頭厝建築,享受海天一色的風光美景。 農業局表示,新北市地形多變,各區氣候不同,無論是山林、溪谷、海岸,或都會綠地,在每個季節都有不同生態風景。歡迎大家把握秋高氣爽的好天氣,依不同需求,安排喜愛的生態賞花及農村之旅。1051120

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率台灣旅遊業者來美拓展客源的觀光局副局長張錫聰今天指出,形塑台灣印象及增加國際宣傳是拓展台灣觀光當務之急,而今年國際市場赴台旅客數應可彌補大陸團客流失數額。

為拓展北美赴台旅客,張錫聰強調,結合東南亞國家的「一程多站」及與香港合作的「一程二站」旅遊,是觀光局近來拓展北美市場主力,另外也將大力宣導北美轉機旅客台灣半日旅行程,期盼淺嘗後、留客長停。

依觀光局統計,北美市場僅次陸客、日本、港澳、東南亞,占目前台灣觀光市場第五大,去年有四十八萬美國遊客造訪台灣,今年一至八月,已有三十三萬人次,成長近八%,預估全年可達十%,加拿大成長幅度更大。

張錫聰認為,北美赴台旅客目的已由以往的「商務」為主,改為「純觀光」旅遊居首(比率約占三成),對拓展未來北美市場是相當正面積極的訊息。

他還說,台灣觀光市場不能光依賴陸客,廣開客源是必走之路,今年大陸團客數的確明顯下滑,到年底預估流失約七十至八十萬人次,但自由行不受衝擊,相信其他國際市場增長數應可彌補陸客流失數,全年總數應可維持平盤。

不過,張錫聰分析,大陸團客減少,反而讓旅行社瞭解分散市場的重要性,不能光依賴陸客,平常就應有風險評估的概念,廣開客源。

另外談及拓展北美市場的難處,張錫聰說,長程線旅客本來就比較難拓展,加上台灣在歐美人士心目中的印象,如何與日本、香港、新加坡甚至泰國進行區隔,「加強台灣的知名度及認知程度,待強化發展的空間還是很大」,而航空公司的積極擴點增班也會有助益。

張錫聰同時認為,包括CNNGo網站與Leisure雜誌等知名媒體都曾把台灣列入二○一六最佳旅遊景點或目的地,而最近全球最大旅外人士網站InterNations也公布,台灣是全球最宜居住地等,皆有助增加台灣的知名度及吸引美國旅客到台灣旅遊,未來宣傳台灣觀光力道將持續強化。

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復興航空無預警停飛,國內外20條航線、84航班,超過5000名旅客受影響。今天(11月22日)清晨,各地機場,都有旅客前往退費或是轉機,但他們抱怨,復興航空根本沒有妥善處理,不僅沒有通知清楚,還不協助轉機,第一次遇到這種事情,真的太荒唐!電子時刻表,復興航空班機,通通顯示取消,櫃檯螢幕也一樣,說明因為班機調度關係今日全面停飛,地勤人員一大清早就上工待命,但仍難抵旅客滿滿怒氣。飛花蓮旅客周先生:「這麼多人坐在那邊,經理都在後面不做任何事情,我是第1次看到有1家航空公司,我不知道我能不能飛,我不知道我不飛的原因,這真的是太荒唐了!」一問三不知,也難怪旅客會發火,台北-花蓮是復興航空獨飛,無法轉乘其他航班,只能改搭火車。另一邊,國際線的旅客,更傻眼,到了機場才發現班機沒飛!記者vs.中國客:「他前一天應該通知你吧,沒有通知,如果說取消應該要通知啊,這是基本的。」雖然復興航空全額退費但不協助轉機,服務做半套,桃園機場更有59人團客,差點無法順利出遊。旅客:「企業要有企業的社會責任,突然停飛是沒有辦法交代的,前因後果也要讓人家知道。」高雄小港機場,旅客則大多都是往返澎湖馬公,澎湖縣府也派人員前來協助轉機搭機,不過民眾擔心的是,即將到來的春節假期,該如何返鄉?旅客:「少一班就很不方便,要去離島就很麻煩,原本班次就不多,現在要排更久。」史上頭一遭,緊急宣布停飛1天,國內、國外影響20條航線、84航班、5113名旅客受影響,其中3000多人還是團客。針對復興航空,無預警停飛,也沒有按照正常常續通報,民航局表示將會重罰60萬元~300萬元,但是旅客權益受損,公司形象幾乎毀於一旦,無法彌補。(民視新聞綜合報導)

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「和風建築熱點景緻」專題1(中央社記者黃旭昇新北市16日電)新北市瑞芳金瓜石黃金博物館內的太子賓館,是典型的日式高級建築樣式,東鄰內九份溪、南倚金瓜石本山、北眺金瓜石聚落,宛如一座高踞台地隱沒林間的日式城堡。

太子賓館選用上等檜木、紫檀、櫻花木為建材,手工細膩、鑲嵌精緻,是十分典雅的日式建築設計,並使用傳統以榫頭銜接的建築工法,不使用任何鐵釘,經常成為許多建築學者研究、朝聖的範例。

黃金博物館表示,關於太子賓館的興建目的及用途,至今仍有許多謎團,根據耆老口述及學者測繪調查,應興建於日治時期的大正年間(約1920年代)。總占地面積360坪、主體建築141.5坪。

有一說法為,日治時期日本田中礦業株式會社,為招待當時日本的皇太子(即後來的裕仁天皇)預定視察金瓜石礦業,於1922年特別興建的行館。但最後,皇太子並未前來。

雖太子沒有入住,但史料的確留有皇太子派遣御使到金瓜石礦山的個人信貸利率查詢紀錄。皇室的特派員來住過5、6次,因為鋪紅地毯讓當地人誤解,以為太子來了,太子賓館因此聲名大噪。

太子賓館是傳統日式住宅戶外庭園的山水造景、魚池的魚優遊自在,還有一棵將近百年的九芎樹,整體環境所散發的高貴與優雅氛圍,引人入勝。

太子賓館所位於金瓜石派出所與郵局東南方,周邊林蔭濃密,建築類型屬傳統日式書院造樣式,融入西式空間,形成當時流行的「和洋折衷式」建築。西元2007年3月14日,獲指定為新北市市定古蹟,是金瓜石地區占地最寬廣的大量檜木日式建築。

在整體空間配置方面,太子賓館北側為造景優美的日式庭園、與外部庭園融合成雁行排列,南側後院設有迷你高爾夫球場與射箭場,漫步其中,可以感受到日式空間的細膩美學。

黃金博物館表示,太子賓館融合日治時期豪宅、旅館及迎賓館等各類型建築的空間特色。從建築的時代性、完整性與稀有性來看,太子賓館都原汁原味呈現金瓜石礦山昔日繁華。

光復後,金瓜石太子賓館由台灣金銅礦務局接收,並改名為第一招待所,許多中國國民黨的達官貴人經常前往度假。之後,改由台電公司接管,在西元1995年重新整修,目前僅開放外部庭園,供民眾參觀。

金瓜石的日式建築群,不僅建築房舍受劇組青睞,更曾吸引國際大導演吳宇森及電信廣告劇組前往勘景與拍攝。

博物館內順應山區地形而構築、具有高低層次的人字砌駁崁、紅磚與石階,也充滿緩慢樂活的意象。石階兩側或有略帶斑駁的紅磚牆、或有枝葉扶疏的樹木蓊鬱,時常可見浪漫新人在此拍攝風格獨具的婚紗照,往昔雖沒有太子住宿行館,但如今新人也增添風華。1051016



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