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鉅亨網劉祥航 綜合報導花旗集團 (Citigroup Inc.) 發布最新報告指出,黃金在今年第 4 季恐出現劇烈波動,主因是總統大選的不確定因素,共和黨候選人川普 (Donald Trump) 勝選的機率已經提高到 40%,而美國升息的預期也會衝擊金價。據《彭博》報導,報告認為,川普獲勝的機會由原本 35% 升至 40%,美國今年年底前也可能升息一次。在低利率甚至負利率的環境下,金價今年以來已上揚 26%,一改前 3 年連續下跌的窘境。政治不確定性也提升了金價,特別是英國脫歐刺激了避險需求。在美國上周宣布不升息之後,美國大選成了影響金價最大的不確定因素。包括新加坡星展集團 (DBS Group Holdings Ltd.) 等多家機構預測,如果川普當選,將推升黃金避險需求。花旗報告中強調,民調顯示,希拉蕊 (Hillary Clinton) 與川普的差距正在縮小,因此提高川普獲勝的機率,川普若當選,黃金及外匯的波動將加劇,貴金屬的交易量也預計上升。金價在亞洲周一早盤,由上周五每盎司 1337.56 美元,小跌至 1334.99 美元。花旗預計, 3 個月目標價為 1350 美元,12 個月目標價 1270 美元。不過一旦川普獲勝,這兩個目標價分別調為 1320 美元及 1425 美元。不過花旗基本上仍較看好希拉蕊當選,美國政策延續,這使美國及全球的經濟成長預期保持不變。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的借貸房貸利率銀行】



申請人要先明白無論高雄銀行貸款率利計算是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高

申辦貸款

其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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(中央社斯德哥爾摩3日綜合外電報導)1901年開始頒發諾貝爾獎以來,共有5位得主無法親自領取和平獎,其中當屬中國大陸異議人士劉曉波因入獄無法出席,頒獎台特別放了空椅無聲抗議事件,最讓人印象深刻。

法新社報導,除了2010年和平獎得主劉曉波,歷來缺席在奧斯陸舉行的頒獎典禮的還包括1936年和平獎得主、德國記者兼反戰論者卡爾.范.奧西艾茲基(Carlvon Ossietzky),當時他遭關押在納粹集中營,無法親臨領獎。

1975年,俄羅斯異議人士沙卡洛夫(AndreiSakharov)由妻子代為領獎。1983年,波蘭工會領袖華勒沙(Lech Walesa)害怕一出波蘭就回不了國,婉拒領獎邀請。

緬甸反對派領袖翁山蘇姬1991年獲獎時仍遭軍政府軟禁,軍政府雖同意她前去領獎,但她選擇缺席,原因和華勒沙一樣,都是擔心回不了國。(譯者:中央社鄭詩韻)1051003

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不瑞興銀行信貸管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白日盛銀行信用卡借款無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率

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房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------富邦銀行預借現金-澳盛銀行房屋貸款率利試算-----------------------------

富樂夢集團董事長沈坤照熱心公益,全力協助臺南市政府推動英語為第二官方語言,獲頒臺南市卓越市民,市長賴清德昨天頒發獎牌講座,感謝沈坤照明年持續捐贈市府一千萬元,對英語教育的支持。

沈坤照為文具禮品製造商富樂夢企業集團創辦人,事業經營有成,秉持愛鄉愛土精神回饋社會,對環保、弱勢學童及英語教育付出不遺餘力。

賴清德表示,沈坤照白手起家,對弱勢兒童照顧有加,贈送學童環保無毒橡皮擦,創立富樂夢教育基金會、富樂夢學園,提供弱勢學童獎助學金,免費為臺南及高雄地區四十多所學校弱勢學童英語課輔,每年造福八百名學生,今年基金會更捐贈千萬元協助市府推動二官語,讓教育局辦理課後英語照顧社團、英語閱讀季等,讓南市親子共享英語樂趣。

沈坤照子女均從美加等國趕回台灣慶賀,沈坤照感謝市府肯定,強調會持續回饋社會,也允諾明年會再捐千萬元協助市府推動二官語。

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多臺中二胎房貸銀行

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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工商時報【李惠先】

電子商務的發展如火如荼,透過平台銷售予消費者已然成為電子商務的主要模式之一,舉凡App、遊戲、音樂、影片、飯店訂房、車輛或居家空間等共享經濟電商交易,隨處可見透過平台業者銷售之模式。

亦即,業者是將服務上架於平台業者所營運之平台上,透過平台銷售予消費者並進行結算收款,平台業者與上架業者間有關服務費或分潤之安排,則自消費者購買價款中扣除後再淨額結算給付予上架業者。然而,此種模式下,到底誰才是銷售予消費者的「主體」(principle)是上架的業者?還是平台業者?不同的認定結果,其稅負效果可能大不同。

而對於「誰是銷售主體」這個問題,固然應就經濟實質與商業合約內容予以辨認,然而,實務上,上架業者與平台業者的認知未必一致,而業者與稅務機關的認定結果也可能不同。

近來我國遊戲業者及飯店業者透過外國電商營運之平台,銷售予消費者時,被我國稅務機關認定我國遊戲業者及飯店業者有短繳營業稅情事,即為一例,而這個營業稅爭議實係「誰是銷售主體」之認定見解歧異所致。

舉例來說,假如業者透過平台銷售予消費者金額為100元,平台業者收款後扣除自身應收取部分15元,將淨額85元支付與上架業者,就營業稅而言,若上架業者為銷售予消費者之「主體」,則其應就銷售予消費者之銷售額100元負擔營業稅(亦將衍生若為我國業者銷售予外國消費者是否適用零稅率問題),而平台業者則就其向上架業者收取之服務費(或分潤)15元負擔營業稅。

然而,倘若認定平台業者才是銷售予消費者之「主體」,則變成上架業者係銷售予平台業者85元、而平台業者係銷售予消費者100元,則營業稅之負擔繳納情形亦隨之變更;此外,倘該平台業者為在我國境內無固定營業場所或營業代理人之外國營利事業,誰是銷售主體的問題更可能影響到台灣上架業者是否須就15元的部份辦理扣繳。

甚爾,在營業稅法修法通過後,外國電商銷售勞務予我國自然人消費者,須於我國辦理稅籍登記繳納營業稅,那麼「誰是銷售主體」的認定結果,更將關係到外國平台業者及外國上架之業者各自到底是B2B還是B2C銷售電子勞務、 B2C銷售是否有達到門檻,而須於我國辦理登記繳納營業稅之關鍵稅務事項,足見此問題影響重大。

因此,建議採此模式銷售之業者,應採取必要方式釐清此問題,以避免不確定性及潛在爭議,妥善管理租稅風險,至於已產生爭議之業者,則應審慎考量進一步救濟與爭取之策略。

有鑑於在電子商務快速發展與變化下,除了目前我國遊戲業及飯店業透過電子平台銷售,已產生的營業稅爭議以外,未來恐有更多其他產業業者透過平台銷售,亦將衍生「銷售主體」的認定問題,而導致普遍性的稅務爭議,影響電商之發展,因此建議我國稅務機關在研擬及建構電商營業稅制之際,或可考量在營業稅法規中訂定相關認定原則,俾供業者遵循,減少租稅不確定性。

例如英國即規定業者透過電子平台銷售數位服務,除非完全符合相關條件(諸如:上架業者與平台業者雙方已就商業合約判定誰是銷售主體、帳單或商業發票或收據已載明銷售主體及服務、平台不應有權核准對消費者收費及服務的提供、亦不應訂定銷售之一般性條款等),否則平台業者即應被視為銷售予消費者之「主體」,就該銷售額負責報繳營業稅。

(本文作者為勤業眾信聯合會計師事務所電子商務服務負責人暨合夥會計師)



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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

板橋民間信貸【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

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(中央社記者劉冠廷台北21日電)立法院院會今天三讀修正通過通訊傳播基本法部分條文,為改善數位差距、落實電信普及、通訊傳播建設,主管機關應將偏鄉建設納入優先考量,以達成區域均?。 修法也可使主管機關有法令依據,未來通訊傳播政策,類似頻譜拍賣等計畫,優先將偏鄉建設納入商轉條件,以促進通訊傳播區域平衡發展。 此外,院會也三讀修正通過衛星廣播電視法部分條文,明訂衛星廣播電視法在民國104年12月18日修正前經營其他類頻道節目供應者,應於本法修正施行日起2年內,依規定向主管機關申請許可。1051021

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