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借錢方法百百種  但我就是搞不懂 ?!

借錢真的這麼難嗎 ?

 

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那可要好好注意聽

 

除了我先前介紹的

<精華文章>   OK忠訓國際   借錢不求人密技大公開    

 (點我看之前文章)

 

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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



國泰人壽今年不動產投資首度開胡,昨(4)日一口氣標下高鐵局三筆土地,以31.2億元拿到位於高鐵桃園站二筆、新竹站一筆土地,共約3,222坪,加上先前桃園產專區、台中烏日站地上權及一筆土地,國壽已搶下高鐵沿線逾8.2萬坪土地。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

江宏恩當年因8點檔「飛龍在天」走紅,坐穩本土劇一線小生寶座,去年他演出華視8點檔「愛你沒條件」,時隔1年多加入「甘味人生」演出,昔日他常被說體型壯碩、太大隻,這回再看,觀眾也驚覺他臉上多了許多抬頭紋,甚至有網友說:「可以夾死蚊子。」昔日當紅小生也不敵歲月催殘。

第一:高雄民間小額借款房屋座落地點和周圍的環境

能不能還比較少我試算給你看就知道

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

臺南市議會國民黨團質疑市長賴清德為推動市民卡、學生卡等,動用預算、公務員為財團一卡通公司賺錢涉嫌圖利,議員林燕祝上會期向台南檢調單位檢舉,至目前為止檢調單位並無作為,議員盧崑福更批銀行一張卡成本不到四十元,南市一卡通每張卡製作費卻高達一百一十八元,令人有圖利聯想。

房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

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工商時報【彭禎伶╱台北報導】

(路透斯德哥爾摩13日電)2016年諾貝爾獎今天劃下句點,文學獎得主由美國歌手巴布狄倫(Bob Dylan)獲得殊榮。 白俄羅斯67歲作家亞歷塞維奇(SvetlanaAlexievich)摘下2015年諾貝爾文學獎桂冠,她是這座獎項有史以來第14位女性得主。得獎原因是「多聲作品,是我們這個磨難與勇氣並存時代的不朽典範」。 醫學獎、物理學獎和化學獎得主3日、4日和5日陸續公布,7日公布和平獎贏家,經濟學獎得主10日揭曉,文學獎的宣布時間比往年晚一些,延至10月13日才公布。 諾貝爾獎各獎項得主可獨得或分享800萬瑞典克朗(約台幣2939萬元)的獎金。中央社(翻譯)

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國泰人壽今年不動產投資首度開胡,昨(4)日一口氣標下高鐵局三筆土地,以31.2億元拿到位於高鐵桃園站二筆、新竹站一筆土地,共約3,222坪,加上先前桃園產專區、台中烏日站地上權及一筆土地,國壽已搶下高鐵沿線逾8.2萬坪土地。

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曾獲得諾貝爾和平獎的翁山蘇姬,因為緬甸政府處理若開邦危機的方式,而飽受國外的批評。緬甸軍隊在穆斯林佔多數的若開邦阻擋援助工作者進入該地區,並遭控犯下強暴與殺害平民等暴行。

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以不踫住宅用地,且儘可能取得土地所有權的二項投資準則而言,國壽表示,高鐵站附近的大塊優質土地已有一段時間未釋出,所以昨天才一口氣標下三筆,且都已規劃好用途;同一時間其他大型壽險公司都未出手競標,因此國壽僅比底價高一些,以每坪90~103萬元不等的價格,就取得三筆土地。

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國壽在前年及去年已布局高鐵台中烏日站,有1.1萬多坪的地上權及一筆上千坪的土地,分別要做倉儲物流中心及自用辦公大樓,當時預估收益率可有5%。

第一:房屋座落地點和周圍的環境

李中岑、曾培雅也質疑悠遊卡推動十年有許多經驗可借鏡卻不學,新竹一卡通只要六分鐘就到手,南市要花一個月,蔡育輝表示,黨團將收集市府一卡通圖利資料,完備後會到台南地檢署按鈴申告。

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翁山蘇姬並未對人權專家呼籲緬甸政府就侵犯人權指控展開調查,或是對人權觀察組織所發出的聲明直接做出評論。不過,翁山蘇姬曾敦促軍方,要克制行動。



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(中央社記者張謙香港21日電)綽號「長毛」的香港立法會議員梁國雄去年涉嫌擾亂一場校際辯論賽,今天被法院判處入獄7天,但他決定上訴。 梁國雄為「社會民主連線」立法會議員,去年5月,他聯合人民力量成員譚得志在第30屆全港校際辯論比賽場地示威,令活動受到影響。 其後,梁國雄等人被控「故意妨礙合法使用文娛中心」罪。東區裁判法院下午裁定梁國雄和譚得志罪名成立,前者入獄7天,後者判囚7天,但緩刑1年。 法官准許梁國雄保釋外出,等候上訴。1051121









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(中央社記者吳琬婷台北21日電)香港大導爾冬陞最新執導的電影「三少爺的劍」,找來中國大陸新生代小生林更新擔任男主角。談及台灣新生代演員,爾冬陞點名柯震東,表明「非常想合作」,並讚他瞳孔裡有靈魂。 1977年邵氏出品、導演楚原執導的「三少爺的劍」是爾冬陞19歲時主演的一部電影,爾冬陞多年來一直有想重拍該部電影的夢想,「當年拍完電影之後,有機會見到古龍,結果他跟我講了一個和小說裡完全不同的版本,更至情至性、更讓人動容。」因此,爾冬陞秉持著這個想法,終於在今年拍成了這部片。 劇中主要角色「三少爺」和「燕十三」,爾冬陞曾經考慮過謝霆鋒、吳彥祖等演員,等到真正要籌拍時,屬意了中國大陸新生代小生林更新,他說,「我曾在橫店和林更新碰過面,覺得他傻呼呼的、心機不多,化完妝後又正氣凜然,和劇中角色很搭。」 爾冬陞坦言,「三少爺的劍」主演群非大牌卡司,一開始讓投資方有諸多猶豫,但他認為,演員都是從新人開始當起,大家要勇於相信新人。 談及台灣新生代演員,爾冬陞點名柯震東,表明「非常想合作」,近期內會與他接洽,並說「之前和他聊過天, 覺得很不錯,他的瞳孔裡有靈魂。」但柯震東前陣子惹「麻」煩,問導演會不會擔心影響票房,爾冬陞笑說,「不在意,年輕人一定要犯錯的,我覺得我犯的錯比他多得多呢。」1051121

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「甘味人生」自去年7月份首播後,至今播出325集,首播演員一一個被安排「出國」,卡司陣容早已換過一批又一批,規模相當於換了3部戲,丁國琳過去因演「霹靂火」中的邢速蘭聲名大噪,8點檔中,也多演心機惡毒的大反派,「甘味人生」戲中她原先被安排因車禍而「出國」醫治,最近回鍋劇組,隨著劇情進展開始「魔化」,網友看到老面孔親切,卻也發現她「出國醫治」卻似乎忘了先「進廠維修」,表演時眉間紋戲劇張力之大,堪稱一絕,還有網友笑:「有夠搶戲。」



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盧崑福說,據他調查,銀行發行二萬五千張信用卡成本只要四十元,南市光學生卡數量就有十五萬五千張,每張製作費卻要一百一十八元,數量多卻不跟廠商談降價空間,有圖利之嫌。王家貞及林美燕質疑市府動用公家人力物力幫推一卡通,既然如此何不自己做就好,何必委外。

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響應二○一六世界腦麻日『一架輪椅凸台灣』傳愛行動,昨(五)日上午於基隆市仁愛之家養護大樓舉行閉幕式〈見左圖〉,十五位腦麻病友打破社會大眾對腦性麻痺者需要被社會照顧的刻版印象,從國小六年級的腦麻生至五十五歲的志工,都不被先天缺陷局限,能為社會盡一份心力,證明自己在社會上的價值。



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高鐵局昨天標售桃園、新竹、台中及台南四車站周邊土地,但多數是住宅用地,國壽無預警出手搶地,以20.5億元拿下桃園站二筆緊鄰的商用土地,共2,033坪,及10.7億元標下新竹站1,189坪的土地,都只比底價多出數千萬元,溢價率為2.8~5.7%。



第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況

匯豐銀行房貸利率比較201880萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

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畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

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國壽甚至標地時已「自帶租約」,已有客戶承諾只要國壽標到桃園站土地,就會承租國壽興建的整棟大樓。國壽發言人林昭廷表示,租金年收益率預估有2.5~3%,算是不錯的投資。

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這項傳愛行動從十月二日展開,在北部地區的鄰里社區及老人機構關懷長者,透過不同形式與他們共享歡樂時光,展現腦麻朋友們對社會奉獻的心力,同時活動也包含愛心園遊會及精彩的表演節目,現場設置許多攤位讓大家進行趣味身障體驗,讓參與者對於身心障礙與腦性麻痺更加了解與認識。

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至於新竹站部分,則是國壽首次布局,同樣也是看好交通便利性,加上客戶承租商辦的意願,因此將興建部分自用、部分出租的商辦大樓。林昭廷說,出租部分的年化收益率預估也有2.5~3%。

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8點檔長壽劇創意無極限,挑選演員卡司也頗具巧思,三立「甘味人生」繼謝祖武加入演出後,丁國琳、江宏恩等人也紛紛回歸,老面孔再現,增添懷舊味,但網友也感嘆歲月不饒人,演員們眉間紋、抬頭紋超搶戲,狂酸:「不知該看哪裡好!」

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每年十月第一個星期三是「世界腦麻日」,中華民國腦性麻痺協會發起的「一架輪椅凸台灣傳愛行動」台南二胎房貸利率,終站來到基隆的仁愛之家養護大樓,腦麻病友用實際行動陪伴同樣坐在輪椅上行動不方便的長輩老人家,互相勉勵傳遞愛和快樂。

這項傳愛行動從十月二日展開,在北部地區的鄰里社區及老人機構關懷長者,透過不同形式與他們共享歡樂時光,展現腦麻朋友們對社會奉獻的心力,同時活動也包含愛心園遊會及精彩的表演節目,現場設置許多攤位讓大家進行趣味身障體驗,讓參與者對於身心障礙與腦性麻痺更加了解與認識。

昨天的閉幕式由公益代言人民歌歌手王瑞瑜開唱暖場,接續腦麻傳愛團隊進行歌唱表演,最後活動聚焦在腦麻選手,頒發其選手服務證書並請其分享與回饋,歡迎大家作伙來關心腦性麻痺。



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而8點檔刺激收視,手法推陳出新,黃玉榮自團體偶像歌手轉戰戲劇演出,演過8點檔、大愛戲,最近也加入「甘味人生」,日前他還與趙駿亞被湊對演出男男吻,他直呼:「真的不蘇糊!」拍吻戲前,演員刷牙嚼口香糖是禮貌,2人卻是拍完後狂刷牙、頻喊噁心,雙雙被虧:「犧牲真大!」

第一:房屋座落地點和周圍的環境

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(中央社記者李宇政新北市10日電)中華台北羽球大師賽11日至16日在新莊體育館進行,台灣選手許仁豪、白馭珀名列男女單頭號種子,兩人今天在記者會中表示,希望把冠軍留在家鄉。 中華台北羽球大師賽去年稱為中華台北羽球大獎賽,今年除了更名,總獎金也多出5000美元,為5萬5000美元等級的賽事,共有12國或地區、227名選手角逐,比賽則打「11分制」。 許仁豪目前男單世界排名27,是僅次於周天成的台灣二哥。他笑說,「來到這裡(記者會)才知道自己是第1種子。」許仁豪表示,不會因為自己的種子序而有壓力,希望把冠軍留下來,並鼓勵年輕選手在這個舞台好好發揮。 女將白馭珀女單世界排名22,是僅次於戴資穎的台灣二姐。 「這只是個虛名。」白馭珀認為,很榮幸能成為第1種子,世界排名這個數字是代表對過去成績的肯定,但不代表排名高就一定會贏,期許自己拿出最佳表現,把后冠留在台灣。 中華隊這次共有77人參賽,包含李佳馨和李佳豪姐弟檔等許多新秀,中華羽協也把這次比賽當作「世代交替」,而李佳馨和李佳豪的父母李謀周和陳曉莉都是前國手,父母在記者會中也把球拍傳給小孩,象徵薪火相傳。1051010

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林燕祝說,一卡通在南市尚未舉行市民卡招標工程前就參與市府推動業務,懷疑市府怎知一卡通會得標,且當時招標案設定條件是市府零預算,由廠商自負盈虧,一卡通得標後包括寶貝卡、社福卡、學生卡市府共編列一千八百餘萬元,質疑老人和嬰幼兒並無用卡需求。



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記者姚正玉/台南報導 ?市議員洪玉鳳、蔡淑惠卅日聯合質詢場面火爆!洪、蔡兩人先以「不承認」議長賴美惠身分為由,要求換主席未果,雙方互嗆,一度僵持,隨後蔡上前質問市長賴清德敢不敢承諾「做好做滿」,賴清德拒絕回應,被罵「哈巴狗」的賴美惠幫腔反指兩人「國民黨打手」、「潑婦罵街」,洪玉鳳不滿憤而拍桌理論,隨後不滿質詢時間受控的蔡淑惠,怒將手上的麥克風往台前丟去,台上台下衝突互槓,全場驚愕。洪、蔡兩人在質詢開始即以「違法議長」為由,要求賴美惠迴避主持,還直言「不合法的議長沒有權利主持議事」,台上賴美惠雖有尷尬,但強勢不讓,宣布「質詢時間開始」,蔡洪不滿並要求「時間暫停」,但賴不從,仍宣布「質詢繼續,時間照算」,雙方僵持。洪玉鳳抨擊賴清德在台南二十幾年,連椪餅傳統禮數都不懂還到外地四處送,如果心不在台南,不要勉強佔位子;蔡淑惠要求官員形容一個人很「虛偽」,話鋒一轉細數賴清德多年行徑,直指賴就是心口不一、非常虛偽的人,對於市長任期「到底要不要做好、做滿」,要求賴清德表態。不過,賴不答反指蔡只會「抹黑」,蔡遂衝上市長席,質問為何不敢承諾「做好做滿」,賴清德則反指,「去年要求他下台,如今卻要他做好做滿,不會回答你啦」,主席台上的賴美惠要求蔡淑惠回座,還脫口說出「你們是國民黨打手」、「潑婦罵街」,引發洪玉鳳不滿,衝上台前理論拍桌,台上台下再次衝突。過程中,洪蔡痛罵賴美惠是「哈巴狗」,盲目護衛市長賴清德,賴美惠則不甘示弱反指洪蔡是國民黨打手,這樣的質詢直播只會讓人覺得是潑婦罵街、自討難堪。由於先前賴美惠與洪、蔡兩人對質詢時間起算有爭執,質詢最後,賴美惠起身示意可讓洪議員把議題說完,但未等蔡淑惠做結論,賴美惠隨即宣布質詢時間已到,蔡淑惠不服、高喊「賴小姐」還有質詢時間,賴美惠不理,蔡淑惠一氣之下將手上的無線麥克風往台前丟去,此時賴美惠已敲槌散會,市長賴清德等官員隨起離席。

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工商時報【彭禎伶╱台北報導】

高鐵局昨天標售桃園、新竹、台中及台南四車站周邊土地,但多數是住宅用地,國壽無預警出手搶地,以20.5億元拿下桃園站二筆緊鄰的商用土地,共2,033坪,及10.7億元標下新竹站1,189坪的土地,都只比底價多出數千萬元,溢價率為2.8~5.7%。

每年十月第一個星期三是「世界腦麻日」,中華民國腦性麻痺協會發起的「一架輪椅凸台灣傳愛行動」,終站來到基隆的仁愛之家養護大樓,腦麻病友用實際行動陪伴同樣坐在輪椅上行動不方便的長輩老人家,互相勉勵傳遞愛和快樂。

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國壽表示,高鐵桃園站的交通便利性加上周邊陸續開發,已有不少廠商有意承租辦公大樓或商場,國壽看準此商機投資,未來幾年將逐步增加在此區的固定收益。

至於新竹站部分,則是國壽首次布局,同樣也是看好交通便利性,加上客戶承租商辦的意願,因此將興建部分自用、部分出租的商辦大樓。林昭廷說,出租部分的年化收益率預估也有2.5~3%。

國壽在前年及去年已布局高鐵台中烏日站,有1.1萬多坪的地上權及一筆上千坪的土地,分別要做倉儲物流中心及自用辦公大樓,當時預估收益率可有5%。

以不踫住宅用地,且儘可能取得土地所有權的二項投資準則而言,國壽表示,高鐵站附近的大塊優質土地已有一段時間未釋出,所以昨天才一口氣標下三筆,且都已規劃好用途;同一時間其他大型壽險公司都未出手競標,因此國壽僅比底價高一些,以每坪90~103萬元不等的價格,就取得三筆土地。



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所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

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國壽甚至標地時已「自帶租約」,已有客戶承諾只要國壽標到桃園站土地,就會承租國壽興建的整棟大樓。國壽發言人林昭廷表示,租金年收益率預估有2.5~3%,算是不錯的投資。

現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高

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(路透斯德哥爾摩13日電)2016年諾貝爾獎今天劃下句點,文學獎得主由美國歌手巴布狄倫(Bob Dylan)獲得殊榮。 白俄羅斯67歲作家亞歷塞維奇(SvetlanaAlexievich)摘下2015年諾貝爾文學獎桂冠,她是這座獎項有史以來第14位女性得主。得獎原因是「多聲作品,是我們這個磨難與勇氣並存時代的不朽典範」。 醫學獎、物理學獎和化學獎得主3日、4日和5日陸續公布,7日公布和平獎贏家,經濟學獎得主10日揭曉,文學獎的宣布時間比往年晚一些,延至10月13日才公布。 諾貝爾獎各獎項得主可獨得或分享800萬瑞典克朗(約台幣2939萬元)的獎金。中央社(翻譯)

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緬甸實質領袖翁山蘇姬(Aung San Suu Kyi)今天(3日)表示,緬甸政府正根據法律,處理緬甸若開邦(Rakhine state)北部的動亂衝突。該地區自2012年以來爆發嚴重的宗教暴力衝突。



自從據信為洛興雅(Rohingya)穆斯林的好戰份子於10月9日對邊境哨站發動協同攻擊,造成9名警員喪生之後,軍隊已經大舉湧進入若開邦地區。政府表示,有5名士兵以及至少33名攻擊者在軍事行動當中喪生。

翁山蘇姬目前人在日本進行5天訪問。她2日已會晤日本首相安倍晉三(Shinzo Abe),並於今天會晤日本外相岸田文雄(Fumio Kishida)。根據日本外務省的一項聲明,岸田表示在處理若開邦危機時,不容許暴力出現。

外務省聲明也引述翁山蘇姬表示,「若開邦的問題極為棘手,需要謹慎處理。」

翁山蘇姬說,「緬甸政府依據法治原則,正在處理若開邦問題。」

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