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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?

跟各位提醒再提醒

一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒

只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況

辦理貸款還是有機會過件的

.

貸款雖然有十多家銀行可以挑選

但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹

因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同,要求也就不一樣

許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行

往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "

.

你當然可以一家家嘗試,直到找到喜歡你的銀行

但無形中聯徵查詢次數已經過多

就算你條件再優質收入再高也是枉然

現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧

.

信用卡循環問題

包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、

以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。

因為長期循環會造成信用評分過低

此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!

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帳戶月光足問題

存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金

銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作

.

近期信用聯徵查詢

由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數

一般來說銀行限制近三個月內3次

但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "

(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!


信用評分問題

這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足

銀行內部評分不足

銀行內部系統會依據客戶條件做出評分,若評分過低則不予核貸!!

聯徵中心評分不足

聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分

有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據

有些銀行則僅參考此一評分!!

.

負債過高

包括每月的收入要償還貸款的比例過高

名下總負債高於金管會規定的22倍限制

某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕

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繳款不佳(信用瑕疵或不良)

信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄

.

內部記錄曾有問題

因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款

有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳無法貸款

(查配機制)!!

.

職業收入

各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同

比方說有些銀行可以承做保全人員,但有些保全人員則不予承做。

另外,倘若你收入不明確,也會造成你無法順利貸款。

.

聯徵中心信用狀況問題

曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄

雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。

或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題

.

上面符合你的選項越多,申請的難度就越高

 不過請一定要記住

就算你曾遭到銀行婉拒此時你更應該諮詢

.

" 專 業 的 貸 款 顧 問 " 

透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善

並審慎把握聯徵次數

多數問題其實都可以迎刃而解

.

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(點我看之前文章)

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(中央社記者馮昭上海5日電)中國大陸「十一」長假已過半,大陸國家旅遊局數據中心公布,前4天大陸共接待遊客4.15億人次,年增13.8%;累計旅遊收入人民幣3397.5億元(約新台幣1.6兆元),年增15.1%。 中國旅遊報報導,北京聯合大學旅遊學院中國旅遊經濟與政策研究中心主任曾博偉說,假日旅遊人數和旅遊花費雙雙成長10%以上,顯示旅遊產業成為大陸經濟新常態下的「一抹亮色」。 統計顯示,大陸旅遊產業對國內生產毛額(GDP)綜合貢獻率10.1%,大陸旅遊就業人數占總就業人數10.2%。 2016年上半年旅遊統計數據報告顯示,大陸上半年旅遊市場規模穩步擴大,繼續領跑宏觀經濟。其中,大陸境內旅遊22.36億人次,年增10.47%;入出境旅遊1.27億人次,年增4.1%;上半年實現旅遊總收入2.25兆元,年增12.4%。1051005

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸高雄銀行房貸利率比較2019或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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工商時報【何英煒╱台北報導】

Yahoo站穩台灣入口網站龍頭之後,積極布局影音廣告市場,從去年Yahoo TV成立之後,影音瀏量的年成長率成長3倍,在規模逐漸建立的情況下,Yahoo昨天宣布推出六大影音廣告解決方案供廣告主參考。

Yahoo奇摩表示,從2012年到2016年,台灣的消費者每天收看影音時數,由2.66小時,成長至2.94小時,4年當中成長10%。但如果仔細分析結構的消長,可以發現,線上影音的成長量,由2012年時的0.54小時,成長到2016年的1.01小時,成長幅度高達87%。這也代表,消費者的收視行為,由電視移轉到網路,到2016年8月份,台灣網友平均每天上網歡看影音的次數高達9次。

Yahoo奇摩也觀察到線上影音是個趨勢,在市場布局方面,從合作及自製雙管齊下。在自製方面,推出了「佼心食堂」以及「Melody瘋時尚」。佼心食堂已經製播第5季,流量累積破千萬,至於Melody瘋時尚則是平均每集有百萬人的觀賞,其中以24~35歲的女性為主要收視族群。如果以自製節目再加上合作的內容,Yahoo奇摩表示,該公司的影音平台到達率高達84%。

在影音平台瀏覽率日漸成長的情況下,Yahoo奇摩也積極進軍影音廣告市場。該公司媒體策略企畫部資深經理王馨敏則表示,該公司提供六種數位影音廣告解決方案給廣告主,分別是進廣告Pre-roll AD、節目贊助、內容置入、原生影音廣告、品牌影音、即時互動行銷等等。

--------------------------------------------------------ok忠訓 房貸利息試算-------------------------------------------------------------------------------------------------

房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

--------------------------ok忠訓 貸款利率試算表-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

中國時報【蔡致臺北小額貸款仁╱綜合報導】

美國《華盛頓郵報》7日公布共和黨總統候選人川普十餘年前與電視主持人私下閒聊的影片。談到女性,川普滿口粗言穢語,大吹大擂自己獵豔的經驗,「只要你是明星,想幹嘛都行」。短片令各界一致痛批,同黨人士亦嚴厲譴責。川普的總統夢面臨危機。

曾覬覦有夫之婦

這段長3分鐘的影片,拍攝於2005年9月16日,是川普與娛樂電視節目「前進好萊塢」主持人比利.布希在肥皂劇錄影前,乘坐巴士抵達攝影棚停車場的對話。兩人身上的麥克風疑似沒關,使得聲音被收錄下來。

當日川普預定在肥皂劇《我們的日子》客串演出。還在車內時,川普向主持人比利分享自己追求一名已婚女性的失敗經驗。川普說,「我的確試著把她,結果未得逞。我得承認…我試圖X她。她是有夫之婦」。

接下來,川普倆看到等待他們的女星雅莉安.札克。雅莉安一襲紫衣,身材火辣,兩人先驚嘆一番,然後川普說,「我要吃嘉義銀行個人信貸條件爽口糖,以免待會開始親吻她。你知道,我看到美女就貼上去,開始親吻她們,像磁鐵一樣。親下去,我毫不猶豫」。

川普繼續說,「只要你是明星,她們就讓你為所欲為,想幹嘛都行…抓她們的小穴,怎樣都行」。接下來川普與比利走下巴士,雅莉安帶他們走進攝影棚。

影片曝光後,批評與反彈如排山倒海而來。民主黨總統候選人希拉蕊.柯林頓在推特寫道,「這真令人髮指,我們不能讓這人當總統」。共和黨要員也紛紛嚴厲譴責同黨的川普,聯邦眾議院議長萊恩表示川普的言論「噁心」,還宣布取消周末讓川普站台。

共和黨員也猛批

影片引發軒然大波,川普起初宣稱只是「更衣室內的玩笑話」。但面臨黨內同志激烈反彈,7日午夜他發布正式道歉影片。川普說,「我不曾說自己完美無瑕,或假裝成另外一個人…了解我的人,會知道這些話不代表真實的我。我說出這些話,犯了錯誤,我道歉」。

辯論前道歉滅火

川普在結尾則再次談及前總統柯林頓的性醜聞,「我說過愚蠢的話,但跟有些人的言語行為徹底不同。柯林頓親身蹂躪女性,希拉蕊則霸凌、侮辱與威脅她丈夫的受害者。我們未來會深入談這些事,周日的辯論再見」。美東時間9日晚上9時(台北時間10日早上9時),川普與希拉蕊將進行總統大選的第二場辯論。

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

兆豐銀行轉貸利率整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事易通辦 房貸專案

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------速配貸 銀行原車融資利率比較

鉅亨台北資料中心投信連續 3 日賣超個股1. 投信連續賣超 3 日的股票(2377) 微星、 (2002) 中鋼、 (8105) 凌巨、 (2419) 仲琦、 (2409) 友達2. 投信連續賣超 2 日的股票(2377) 微星、 (2002) 中鋼、 (2419) 仲琦、 (2409) 友達、 (00637L) 元大滬深 300 正 23. 投信當日 (02) 賣超的股票(2377) 微星、 (2409) 友達、 (2419) 仲琦、 (00637L) 元大滬深 300 正 2、 (1605) 華新



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故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

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中國時報【(石欣蒨)】

現代人生活忙碌,束口褲能在生活中各種場合輕鬆展現摩登俐落感,是近年流行的服飾。UNIQLO今年秋冬以全新流行色調及材質,再推出3款全新束口褲,不管是顏色、材質及花色上都增加了不同的選擇,全系列共有超過60種款式,千鳥紋女束口褲售價990元。

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(中央社記者江明晏深圳18日電)研調機構示警,虛擬實境(VR)裝置恐有零組件缺貨問題,宏達電Vive中國區總裁汪叢青表示,確實耳聞一些新創公司零組件缺貨,但宏達電沒有面臨這樣的問題。

TrendForce旗下拓墣產業研究所示警,VR裝置屬於一項新產品,生產初期一定會發生零組件、組裝良率與產能上的問題,導致銷售初期出現供應吃緊的情況。

拓墣產業研究所認為,市面上許多VR裝置都面臨需求火熱但產能嚴重不足的窘境,其中,OLED面板的供應量是最大瓶頸,應戰先前的中國大陸雙11購物旺季,以及歐美感恩節、耶誕銷售旺季,各家都要先準備足夠存貨,才能對應消費者需求。

對此,汪叢青表示,宏達電製造生產已有10多年的歷史,在製造方面不會有缺貨問題,雖然有耳聞一些新創公司零組件缺貨,但宏達電沒有面臨這樣的狀況。1051118

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